Bjørnfjelltun 15

Bjørnfjelltun 15 er en flott tomt på 890 kvm regulert for fritidsbolig, perfekt for deg som vil bygge drømmehytta. Her får du umiddelbar tilgang til alpinbakke med ski in – ski out, og både scooterløype og langrennsløyper ligger i nærheten. Om sommeren og høsten åpner området for fine turmuligheter i fjellet. Alta sentrum med alle servicetilbud nås på under en halv time, samtidig som du kan nyte roen og nærheten til naturen.

Bebyggelsen i området består av fritidseiendommer, alpinbakke, utleiehytter og hotell.

Bjørnfjelltun 15 er ca. 20 km fra Alta Sentrum. Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.

I Sentrum er det bl.a. badeland, kino, bibliotek, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur. Her finner du også kjøpesentrene Parksentret og Amfi Alta med til sammen cirka 90 butikker.

Eiendommen har adkomst via privat vei. Drift av vei og infrastruktur betales gjennom årlige felleskostnader som betales til Sarves Drift.

Denne tomten er festet.

890,00 kvm.

Eiendommen er p.t. ikke tilknyttet offentlig vann og avløpsnett, men det er mulighet for tilkobling til vann, avløp og strøm. For å koble til kommunens offentlige vann- og avløpsanlegg må det søkes kommunen om tilknytning. Tilknytningsavgift betales av kjøper.

Det er mulighet for påkobling til fiber for tv/internett i hyttefeltet.

Kommunale avgifter

Dette fastsettes etter at fritidsboligen er tatt i bruk. I de kommunale avgifter inngår bl.a. avgift for vann, avløp og eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Sarves Drift AS (org.nr. 987907401) vil forestå årlig vedlikehold og brøyting av vei, samt preparering av skiløype. For dette skal kjøper betale et årlig vederlag som tilsvarer en forholdsmessig del av de faktiske kostnader til dette, med tillegg av 10 % for administrasjon. Beløpet faktureres etterskuddsvis for hvert år og forfaller til betaling innen 1. juni. Drift og vedlikehold av vann- og avløpsnettet vil bli utført av Alta kommune. For dette skal kjøper betale et årlig vederlag som tilsvarer den kommunale sats for denne type tjeneste iht. det til enhver tid gjeldende regulativ. Kjøper plikter å betale for renovasjon med den til enhver tid gjeldende sats for dette, etter det kommunale regulativ. Tilknytningsavgiften for vann- og avløp til Alta kommune betales av kjøper. Avgiften følger kommunens gebyrregulativ.

Prisantydning kr 690 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

17 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

260,00,- (Gebyr panteattest)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

2 000,00,- (Eierskiftegebyr)

_______________________________________________________

730 500,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kommunale avgifter tilkommer når hyttetomten blir bebygd.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Sekundær formuesverdi kr. 480 000,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.