Handelstranda 8

Ærverdige L.Mikkelsen i Talvik er nå til salgs. Næringseiendommen er innredet som butikk og inneholder bl.a. butikklokale, kontor, spiserom, garderobe/toalett, kjølerom og både varm og kaldlager. Eiendommen har ligger på en selveiet tomt på over 1,7 mål. Eiendommen består av gnr. 11/bnr. 10 og gnr. 11/ bnr. 36.  Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsarealer i front og på siden av bygget. Øvrig deler av eiendommen er gruset parkeringsplass og naturtomt.
Eiendommen ligger i Talvik, ca 2,9 mil fra Alta Sentrum. Det er ca. 300-400 innbyggere i Talvik og omkringliggende bygder. Here er det oppvekstsenter med skole og barnehage, butikk, bensinstasjon og flere aktive lag og foreninger. Eiendommens beliggenhet er meget god, like ved E6 og med ubetjent bensinstasjon/vaskehall, Coop Prix og stoppeplass for tungtransport som nærmeste naboer.  Mye av trafikken mellom Tromsø  og Alta går forbi her og det er stor trafikk av hyttefolk i helgene. Eiendommen er p.t. korttidsutleid og vil være klar til overtagelse fra desember 2021.

1.etasje: Butikklokale, spiserom, garderobe, wc, kontor, kjølerom, varmlager og  kaldlager

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Eiendommen omfattes av bestemmelsene om næringsmegling i lov om eiendomsmegling  se § 1-4(3) jf emf § 1-2.  I samsvar med dette er bl.a. eiendomsmeglingslovens krav til innhenting av opplysninger og innholdet av salgsoppgave fraveket, jf eml § 6-7.  Interessenter anbefales derfor på egen hånd å gjøre de undersøkelser som man vurderer er nødvendig før det gis bud på eiendommen.

Eiendommen ligger i Talvik, ca 2,9 mil fra Alta Sentrum. Talvik er et tettsted med ca. 300 innbyggere. Here er det oppvekstsenter med skole og barnehage, butikk, bensinstasjon og flere aktive lag og foreninger. Eiendommens beliggenhet er meget god, like ved E6 og med ubetjent bensinstasjon/vaskehall, Coop Prix og stoppeplass for tungtransport som nærmeste naboer.  Mye av trafikken mellom Tromsø  og Alta går forbi her og det er stor trafikk av hyttefolk i helgene.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Fra E6 kjører du inn Handelsstranda, like ved Coop Prix. Følg veien ca. 100 meter. Eiendommen ligger på høyre side av veien.

Bruksareal: 259 kvm, Bruttoareal: 266 kvm
1. etasje: Bruksareal: 259 m².
Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Oppvarming med strøm slik det fremkommer ved kjøpers besiktigelse.

Formuesverdi som primærbolig kr. pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).